中金国际广场这个楼盘，列举一些这个楼的优势和劣势

徐家汇商圈的中金国际广场是一个高端写字楼，以下是其优势和劣势：

优势：

1. 地理位置优越：位于徐家汇核心商圈，紧邻徐家汇天主教堂，周边星级酒店、高级百货比肩林立，构建了良好的商业氛围。
2. 交通便利：周边交通极为便利，距离1、9、11号线徐家汇站仅有几步之遥，方便员工和客户的出行。
3. 物业品质优良：中金国际广场是一座现代化高级办公楼，提供48-1068㎡不等的灵活办公空间，租金为4-5元/㎡·天，物业费为27元/㎡·天。
4. 周边配套齐全：周遍星级酒店、高级百货比肩林立。楼盘介绍稀缺的地理位置和合理的空间布局,可满足各类企业人性化的需求,使其成为众多企业领袖精明睿智的首选。

劣势：

1. 价格较高：中金国际广场的租金和物业费相对较高，可能会对一些小型企业或预算有限的企业造成压力。
2. 空置期：虽然中金国际广场地理位置优越，但也会有市场空置期，即可能存在难以出租的情况。
3. 竞争激烈：在徐家汇商圈，有众多高端写字楼，竞争较为激烈，这可能会对中金国际广场的出租情况造成一定的影响。

以上信息仅供参考，如果还有疑问，建议咨询专业的房地产经纪人。